Wohneinheitenfläche
Um 70 m²
Grundstücksfläche
Um 137 m²
Baujahr
Baujahr 1965
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Toekomststraat 129

7521 CN, Enschede (Overijssel)

Wegen des großen Interesses sind Sie herzlich zum Hausbesichtigungstermin am Montag, den 1. September, von 12:00 bis 14:00 Uhr eingeladen. Anmeldung ist nicht erforderlich, wir schätzen es jedoch sehr, wenn Sie sich anmelden. Dies kann ganz einfach über www.toekomststraat129.nl erfolgen

Wohnen an der Zukunftstraße 129, das ist ruhiges Wohnen, perfekt gepflegt und ganz für dich vorbereitet!

Der Twekkelerveld-Viertel ist bekannt für seine freundliche Atmosphäre und ausgezeichnete Einrichtungen. Du lebst hier zudem in einer idealen Lage: zwischen der Universität Twente und dem pulsierenden Stadtzentrum von Enschede. Alle täglichen Einrichtungen – von Geschäften und Schulen bis hin zum öffentlichen Verkehr – sind innerhalb leichter Reiseentfernung zu erreichen. Zu Hause genießt du Ruhe, Grün und Raum.

Modern und:,, "Modern und sorgenfrei leben:", ,。,。:"Modern und sorgenfrei leben:"},:
Diese Wohnung wurde jahrelang mit Sorgfalt von den aktuellen Bewohnern gepflegt und das ist überall zu sehen. Die Küche ist modern und praktisch eingerichtet, und dank der Kunststoff-Fenster mit HR+ und Doppelglas wohnen Sie hier pflegeleicht und energieeffizient. Obendrauf wurde die Wohnung zusätzlich vergrünend mit 10 Solarmodule ausgestattet – bereit für die Zukunft! Und im Sommer bleibt es im Inneren dank der Klimaanlage im Erdgeschoss angenehm kühl. Zudem liegt die Wohnung ruhig an einem grünen Feld, ein Stück vom Durchgangsverkehr entfernt, sodass (kleine) Kinder hier wunderbar und sicher vor dem Haus spielen können.

Praktische Einrichtung im ersten Stock:
Die erste Etage bietet drei Schlafzimmer, von denen die Räume zur Rückseite mit Rollläden ausgestattet sind - ideal für eine gute Nachtruhe und zusätzlichen Komfort. Die Badezimmer ist effizient eingerichtet und mit Dusche, Waschbecken sowie einem extra Toilettenraum ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht. Für zusätzliche Speicherplatz gibt es ein Dachgeschoss, das über eine klappbare Leiter leicht erreichbar ist - perfekt für Koffer und Jahreszeitenartikel.

Genuß der Freiluft:
Der Freiraum vervollständigt dieses Haus. Die Vorgarten und das grüne Feld vor der Wohnung sorgen für eine angenehme Ausstrahlung und vollkommene Ruhe. Der Hintergarten, der sich im Nordosten befindet, ist ein wunderbarer Ort, an dem man den ganzen Tag Sonne hat. Liest du lieber etwas Schatten? Dann rollst du die Sonnenschirme aus und entspannst dich mit einer Tasse Kaffee. Am Ende des Gartens findest du eine praktische Lagerräume mit Heizkessel und Waschmaschinenanbindung, sowie einen handlichen Tor, um schnell mit dem Fahrrad loszufahren.

Einrichtungen in der Nähe:
- Bildung: Die Grundschule Hausquell befindet sich in walking distance.
- Shops: Das Einkaufszentrum Twekkelerveld bietet Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte.
- öffentlicher Verkehr: Haltestelle Twekkelerveld (Linie 2) bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum oder zum Bahnhof.
- Er wohnt zwischen dem Bahnhof Kennispark und der Innenstadt von Enschede
- Wartungsfreundliches Kunststoff-Fassadenkleid
- Kunststofffenster mit HR+ und Doppglas
- Mit 10 Solarmodule verstärkt
- Klimaanlage im Erdgeschoss - immer ein angenehmes Innenklima
- Wasseraufbereiter für kalziumfreies Wasser
- Moderner Küche und gut gepflegtes Sanitärraum
- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Rollläden
- Ruhestand an einem grünen Feld
- Terrasse im Osten mit Sonnenschirm, Speicher und Hintereingang
Zukunftstraße 129 bietet Ihnen eine gut gepflegte und nachhaltige Wohnung in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit allen Einrichtungen in der Nähe.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
250.000,- EUR
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1965
Dachart
Zeltdach mit Schindeln gedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
70 m²
Grundstücksfläche
137 m²
Inhalt
272 m³
Sonstiger eingebautes Raum
2 m²
Außenbereich
10 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Jalousien, Sonnenschutz, Glasfaserkabel, Solarmodule, natürliche Ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
16-07-2025
Isolation
Dachisolierung
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2017 (Pacht)

Außenraum

Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
73 m² (11,83 Meter tief und 6,13 Meter breit)
Lage des Gartens
Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Angebautes Stein
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Enschede

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 16-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

2890 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Enschede)

Gaskonsum pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Enschede)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 27-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Gesamtbevölkerungszahl
158255 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
16%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
18%

Haushalte von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Einpersonig ohne Kinder
51%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
74%

Haushalte von Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
17%
Haushalte mit Kindern
25%

Wohnungen in Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Wohnungen vor 1945
34%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
33%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
19%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
4%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
4%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
4%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 159.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
14%

Sonstige Einzahlungen Enschede

Zahlen für Postleitzahl-Region 7521

Adressen pro Quadratkilometer
1593
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 7521 Gemeente kaart enschede

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

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Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.

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Reviews Kemps Makelaarshuis

Toekomststraat 129, Enschede

250.000,- EUR - Verkauft unter Vorbehalt